Hausbeschreibung
LYKKEBO - Eine Perle am Meer
Die Entfernung vom Grundstück zum 10 km langen Sandstrand beträgt nur 60 m.
Es handelt sich um ein besonderes Haus, das sich großer Beliebtheit erfreut. Man hat von fast allen Räumen einen fantastischen Meerblick. Das Haus wurde Ende der 30iger Jahre erbaut. Damals war es noch erlaubt, in weniger als 100 m Entfernung zum Strand ein Haus zu errichten.
“Lykkebo” ist ein zweistöckiges Steinhaus und hebt sich deswegen, und vor allem wegen der stil- und geschmackvollen Einrichtung, von den in Holzbauweise errichteten Ferienhäusern ab. Das Haus wurde laufend modernisiert, so zuletzt 2022 mit dem Einbau einer neuen Küche . Es handelt sich um kein typisches Mietobjekt im herkömmlichen Sinn.
Die 115 qm Wohnfläche sind wie folgt aufgeteilt:
Schlafräume:
EG: 1 Schlafraum von 14qm mit 1 Doppelbett (140x200), 1 Sofa zum Ausziehen (170x200) für unerwartete Gäste. Das Zimmer hat einen direkten Zugang zur westlichen Terrasse.
Die Türschwellen im Erdgeschoss sind behindertengerecht.
Erster Stock:
· 1 Schlafraum (16 qm) mit einem Doppelbett (170x200) und direktem Zugang zu der in östlicher Richtung über dem Wintergarten gelegenen Veranda (16 qm).
· 1 Schlafraum (8 qm) mit zwei über Eck stehenden Einzelbetten (je 70x200).
EG: Badezimmer mit Dusche, Toilette, Fußbodenheizung, Waschmaschine.
Zusätzlich eine separate Toilette.
KüCHE: Von hier hat man einen herrlichen uneingeschränkten Blick nach Norden über die Strandwiesen und das Meer. Die Küche ist mit „Allem“ gut ausgestattet, einschließlich, Kühl- und Gefrierschrank, elektrischem Herd mit Backofen, Geschirrspülmaschine, Kaffeemaschine, Handmixer, etc..
WOHNZIMMER:
Das Wohnzimmer mit Essplatz ist wegen der Fensterfronten an allen Seiten lichtdurchflutet. In der südlichen Ecke befindet sich ein Schreibtisch mit 2.4 und 5.0 GHz W-LAN-Anschluss und Kabel.
In der westlichen Ecke befindet sich in den Regalen Bücher, Zeitschriften und Gesellschaftsspiele in deutscher und dänischer Sprache. Von hier hat man auch einen weiteren Zugang zur Terrasse.
Nach Osten schließt sich der Wintergarten an. Er ist raum hoch mit doppelverglasten Fenstern ausgestattet. Hier befindet sich auch das Fernsehgerät (SmartTV). Durch das Breitbandkabel kann eine Vielzahl an dänischen, schwedischen, norwegischen und deutschen Kanälen empfangen werden. Von der mit Rattan- und Korbmöbeln ausgestatteten Sitz- und Leseecke hat man ebenfalls einen unvergleichlichen Ausblick auf die Strandwiesen und das Meer.
Im Wohnzimmer befindet sich auch ein neuer zertifizierter Kaminofen, der an drei Seiten verglast ist.
TERRASSEN: Die West- und Südseite des Hauses ist vollständig mit einer etwa 70 qm großen Holzterrasse umgeben. Sie ist ausgestattet mit einigen Sonnenliegen, verstellbaren Liegesesseln, Stühlen, Tischen und großflächigen Sonnenschirmen.
Darüberhinaus, hat man, wie bereits erwähnt, vom Schlafzimmer im 1. Stock, Zugang zu einer Veranda bzw. Balkon mit 16qm.
Auf dem Grundstück befindet sich in östlicher Richtung ein Pavillion (9qm), ausgestattet mit Teak-Holzmöbeln (Stühle und Tisch).
GERäTESCHUPPEN: Er befindet sich an der nordwestlichen Grundstücksgrenze. Dort werden u. a. 9 Fahrräder, ein Holzkohlengrill und die Ruder für das am Strand liegende Ruderboot aufbewahrt. Wir setzen voraus, dass die Fahrräder pfleglich behandelt und eventuelle Schäden behoben werden.
Allgemein:
• Hausgröße ist 115 m2 • bis zu 6 Personen geeignet • Baujahr 1937 • 2022modernisiert • 1760 m2 Grundstück • 2 Toilet • 4 Schlafzimmer • (3 x Doppelbetten,2 x Einzelbetten) • Das Rauchen im Innenbereich ist nicht gestattet • Haustiere nicht erlaubt Rollstuhl freundlich, Wasserblick von innen, Wasserblick, Garten
Wellness:
Fußbodenheizung Badezimmer
Multimedia:
Kostenloser Internetzugang, Wireless Internet (WiFi), Internet über Kabel, Fernseher, Kabelfernsehen, DR1 Dänemark, TV2 Dänemark, Andere dänische TV-Sender, Norwegisches TV-Sender, Schwedische TV-Sender, Deutsche TV-sender, CD-Player, Radio
Ausrüstung für Kinder:
Babyhochstuhl, Babybett, Kinderbett, Kinderstuhl, Spielhaus, Wickeltisch
Andere Aktivitäten:
Fahrräder (kostenlos), Boot
Außenanlagen:
Terrasse, Gartenmöbel, Sonnenliege, Sonnenschirm, Kohlegrill, Wäscheständer, Privatparkplatz
Haushaltsgeräte:
Geschirrspüler, Waschmaschine, Kühlschrank, Elektroherd, Dunstabzugshaube, Gefrierschrank, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Toaster, Mixer, Staubsauger
Sicherheitsausrüstung:
Rauchmelder
Heizen/Kühlen:
Wärmepumpe, Klimaanlage/Aircondition, Ganzjahr isoliert, Holzofen
= Besetzt
